Goldman Sachs Asset Management (GSAM), piyasanın toparlanacağını öngörerek ABD ticari gayrimenkul piyasasında aktif yatırımlara başlamayı planladığını açıkladı. GSAM’ın gayrimenkul bölümünün eş başkanı Jim Garman, Fransa’nın Cannes kentinde düzenlenen MIPIM emlak konferansında yaptığı konuşmada piyasanın bir dönüm noktasına ulaştığına inandığını ifade etti.
Garman, ABD’deki gayrimenkul yatırımlarına olan ilginin yeniden canlanmasında faiz oranlarının düşmesini ve mevcut piyasa katılımcılarının bir fiyat tabanı oluşturmasını kilit faktörler olarak gösterdi. Garman, piyasanın dengelenme işaretleri gösterdiğini ve GSAM’ın bunu yeniden devreye girmek için uygun bir an olarak yorumladığını belirtti.
Kesin rakamlar açıklanmamakla birlikte, GSAM son aylarda Avrupa ve Japonya’daki gayrimenkul yatırımlarını artırdı. Garman, ABD emlak piyasasının potansiyel toparlanması için olumlu bir gösterge olarak ABD ekonomisinin temelindeki güce işaret etti.
Bununla birlikte, toparlanmanın hızlı olmayabileceğini öne sürerek beklentileri yumuşattı ve keskin, V şeklinde bir toparlanmadan ziyade daha kademeli bir iyileşme öngördü. Bu bakış açısı, varlık sınıfı içindeki aşırı kaldıraçlı pozisyonların çözülmesi ihtiyacını dikkate almaktadır.
GSAM’ın ABD ticari gayrimenkulüne yatırım yapma hamlesi, piyasa döngülerini belirleme ve bunlardan yararlanma yönündeki daha geniş stratejisiyle uyumludur ve ABD ekonomisinin ve gayrimenkul sektörünün geleceğine ilişkin daha geniş bir temkinli iyimserlik duygusunu yansıtmaktadır.
InvestingPro İçgörüleri
Goldman Sachs Asset Management (GSAM), toparlanmakta olan ABD ticari gayrimenkul piyasasında aktif yatırımlara hazırlanırken, ana şirket Goldman Sachs Group Inc’in (GS) bu tür stratejik hamleleri destekleyebilecek güçlü bir finansal temele sahip olduğunu belirtmek gerekir. İşte InvestingPro’nun son verilerine dayanan bazı önemli bilgiler:
Goldman Sachs şu anda 135,15 milyar USD’lik güçlü bir piyasa değerine sahip ve bu da finans sektöründeki önemli varlığını yansıtıyor. Şirketin F/K oranı 16,97’dir ve 2023’ün 4. çeyreği itibariyle son on iki ay için düzeltilmiş F/K oranı biraz daha düşük 14,72’dir. Bu, kazançlara göre potansiyel olarak uygun bir değerlemeye işaret ediyor.
InvestingPro İpuçları, Goldman Sachs’ın hissedar değerini artırma konusunda proaktif davrandığının altını çiziyor. Şirket agresif bir şekilde hisse geri alımı yapıyor ve temettüsünü 12 yıl üst üste artırarak sermayeyi yatırımcılara geri döndürme taahhüdünü sergiliyor. Dahası, GS’nin temettü ödemelerini 26 yıl üst üste etkileyici bir şekilde sürdürmesi, şirketin finansal istikrarına ve tutarlı performansına işaret ediyor. Bu eylemler, şirketin uzun vadeli beklentilerine güvenen bir yönetim ekibinin göstergesidir.
Ayrıca, Goldman Sachs 52 haftanın en yüksek seviyesine yakın işlem görüyor ve fiyat bu zirvenin %97,66’sında. Şirketin en son veriler itibariyle temettü verimi %2,83’tür ve son on iki ayda %10,0’lık bir temettü büyümesi söz konusudur. Bu durum özellikle gelir odaklı yatırımcılar için cazip olabilir.
Daha fazla bilgi edinmek isteyenler için, şirketin finansal sağlığını ve piyasa konumunu daha derinlemesine inceleyen ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. Bu ipuçlarını keşfetmek ve daha bilinçli yatırım kararları almak için InvestingPro ‘yu ziyaret edin ve InvestingPro aboneliğinde %20’ye varan indirim için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanmayı düşünün.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
